工银河北高速REIT,

Wd提问: 工银河北高速REIT

Ai批改: 工银河北高速REIT（代码：180801）是我国首批基础设施领域的不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，简称“REITs”），由工商银行作为管理人发起设立，于2021年6月21日在上海证券交易所上市。

以下是关于工银河北高速REIT的基本信息：

1、基金概况：
基金名称：工银河北高速公路REIT
基金代码：180801
上市日期：2021年6月21日
管理人：工银瑞信基金管理有限公司
托管人：中国工商银行股份有限公司

2、底层资产：
工银河北高速REIT的基础资产为河北省内多个高速公路项目，包括但不限于京港澳高速公路河北段、京昆高速公路河北段等。这些高速公路具有稳定的现金流和较强的盈利能力。

3、投资模式：
REITs是一种投资于基础设施等不动产的金融产品，投资者购买REITs份额后，实质上购买的是基础设施的收益权。工银河北高速REIT主要通过持有基础设施项目公司的股权或债权来获取收益。

4、收益来源：
工银河北高速REIT的收益主要来源于其持有的高速公路的收费站的通行费收入以及与其相关的其他业务收入。

5、特点：
公开上市：工银河北高速REIT在上海证券交易所上市，投资者可以通过证券市场买卖份额。
高稳定性：基础设施REITs通常具有长期稳定的现金流，这使得工银河北高速REIT具备较强的收益稳定性。
低风险：高速公路作为基础设施，拥有政府背书和稳定的需求，相对较低的风险。
市场流动性：由于其在交易所上市，REITs提供了相对较高的流动性。

6、投资价值：
工银河北高速REIT为投资者提供了一种新的投资工具，可以参与基础设施建设并分享其长期运营收益。
适合寻求长期稳定收益的投资者，尤其是那些希望获得基础设施领域收益的投资者。

7、政策背景：
我国推出REITs产品是深化资本市场改革、促进基础设施建设投融资模式创新的重要举措。工银河北高速REIT的推出，有助于盘活存量资产，提高资本市场对基础设施投资的参与度。

总体来说，工银河北高速REIT是基础设施领域REITs在中国的首次尝试之一，为投资者提供了分享基础设施长期收益的可能性。投资者在参与之前需要根据自身的风险承受能力和投资目标进行评估。